カサヴェール河辺

  • 東京都青梅市河辺町四丁目

  • 青梅線 / 河辺駅 徒歩7分

  • 1982年築 / 6階建 / 54戸 / RC造

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価格偏差値

54.0
割安

推定相場価格より8.3%割安

販価
1,280万円
22.2万円/㎡
相場
1,395万円
24.1万円/㎡
531
1,107
1,683
2,259
AI査定結果
推定相場価格
1,395万円
24.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,107万円〜1,683万円
19.2万円/㎡〜29.1万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2026年3月16日
カサヴェール河辺
1,280万円（22.2万円/㎡）/ 3階 / 57.78㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は16.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/151,280万円22.2万円3階 57.78㎡ 3DK南西
2025/11/13890万円15.4万円3階 57.78㎡ 3DK南西
2025/10/24980万円17.0万円3階 57.78㎡ 3DK南西
2024/10/05670万円13.5万円2階 49.56㎡ 1LDK北東
2024/10/04690万円13.9万円2階 49.56㎡ 1LDK北東
2024/02/261,080万円15.9万円3階 68.04㎡ 3DK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は20.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/15
カサヴェール河辺
青梅市河辺町四丁目
河辺駅7分 1,280万円22.2万円57.78㎡3DK3階 / 6階建 南西1982年54戸RC
2026/01/10パスコグランドマンション青梅
青梅市天ケ瀬町
青梅駅15分 1,380万円21.4万円64.4㎡2LDK3階 / 5階建 南西1981年62戸RC
2026/03/02コスモ青梅
青梅市大柳町
青梅駅15分 1,380万円21.7万円63.63㎡3LDK1階 / 5階建 東1987年21戸RC
2026/02/27青梅サニーハイツ
青梅市大柳町
青梅駅14分 1,399万円20.2万円69.42㎡2SLDK4階 / 5階建 南西1982年48戸RC
2026/03/07サンハイツ青梅
青梅市仲町
青梅駅4分 980万円18.6万円52.65㎡3DK3階 / 4階建 南1979年11戸RC
2026/03/17ファミネス青梅
青梅市本町
青梅駅2分 1,317万円24.8万円53.06㎡2LDK11階 / 11階建 南1981年21戸SRC
2025/07/09ダイアパレスステーションプラザ青梅
青梅市本町
青梅駅1分 1,297万円26.2万円49.5㎡2LDK5階 / 10階建 -1986年71戸SRC
2024/11/20飛鳥ハイツ青梅
青梅市本町
青梅駅3分 1,150万円19.0万円60.49㎡3LDK5階 / 8階建 南1981年21戸RC
2024/12/08ハイネス東青梅
青梅市勝沼三丁目
東青梅駅7分 930万円16.6万円55.96㎡3DK1階 / 6階建 南西1985年29戸RC
2025/09/14バームハイツ青梅
青梅市千ケ瀬町五丁目
青梅駅10分 1,399万円22.9万円61.1㎡2LDK4階 / 7階建 -1983年32戸RC
2024/04/25グリーンサイド東青梅
青梅市東青梅二丁目
東青梅駅6分 1,280万円21.6万円59.36㎡3LDK1階 / 8階建 -1981年91戸RC
2024/05/05セントラルコート青梅
青梅市千ケ瀬町五丁目
青梅駅12分 1,200万円20.7万円58.03㎡2SLDK4階 / 7階建 南1986年50戸RC
2024/06/14メゾン東青梅
青梅市東青梅一丁目
東青梅駅2分 1,230万円23.1万円53.28㎡1LDK2階 / 6階建 南1982年29戸RC
2025/11/16ダイアパレス東青梅第2
青梅市東青梅三丁目
東青梅駅5分 1,580万円26.8万円58.96㎡2LDK3階 / 6階建 南東1985年46戸RC
2026/03/11ダイアパレス東青梅
青梅市東青梅二丁目
東青梅駅3分 1,350万円22.2万円60.77㎡1SLDK3階 / 7階建 -1984年48戸RC
2025/10/17セトル東青梅
青梅市東青梅二丁目
東青梅駅3分 1,380万円21.8万円63.41㎡2LDK5階 / 6階建 南1981年61戸RC
2025/03/21安田ビル
青梅市東青梅一丁目
東青梅駅2分 1,080万円16.8万円64.11㎡3LDK3階 / 5階建 南西1983年12戸RC
2024/04/13ユニハイム青梅
青梅市長淵四丁目
東青梅駅23分 1,299万円18.2万円71.3㎡3LDK6階 / 7階建 南西1982年58戸RC
2025/08/14ファミネス東青梅
青梅市東青梅三丁目
東青梅駅8分 950万円17.0万円55.89㎡3SDK3階 / 5階建 西1981年30戸RC
2025/01/05インパレス東青梅
青梅市東青梅五丁目
河辺駅10分 1,130万円16.6万円67.87㎡3LDK3階 / 7階建 南1981年31戸RC
2026/02/20スカイマンション河辺
青梅市東青梅四丁目
河辺駅8分 950万円16.8万円56.7㎡3DK4階 / 5階建 北東1981年14戸RC
2024/05/18セザール青梅
青梅市師岡町三丁目
河辺駅14分 880万円18.2万円48.38㎡3DK3階 / 4階建 南1987年8戸RC
2026/03/09河辺ビューパレー多摩川
青梅市千ケ瀬町一丁目
河辺駅9分 1,280万円18.7万円68.5㎡2LDK2階 / 9階建 南1986年103戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、青梅市では12.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は青梅市の平均と比較して6.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+9.1%
青梅市
20.9万円/㎡
前年比-12.2%
東京都
青梅市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名カサヴェール河辺
所在地東京都青梅市河辺町四丁目
交通青梅線河辺駅徒歩7分
築年月1982年
階数6階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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